{h1}
مقالات

Crichel أسفل القواعد

Anonim

" قواعد Crichel Down " هي ترتيبات غير قانونية تخضع بموجبها الأراضي الحكومية التي تم الحصول عليها من خلال ، أو تحت تهديد الشراء الإجباري ، ولكنها أصبحت لاحقًا فائضة عن المتطلبات ، إلى المالكين السابقين أو خلفائهم ، أو يجلس المستأجرين.

ينبغي أن تُتاح لهم الفرصة الأولى لإعادة شراء الأراضي التي كانت ملكًا لهم في السابق ، بشرط ألا تتغير شخصيتها بشكل جوهري منذ الاستحواذ. يمكن اعتبار طبيعة الأرض بأنها "تغيرت بشكل جوهري " حيث ، على سبيل المثال ، تم بناء المساكن أو المكاتب في الأراضي المفتوحة ، وقد تم غرس الأراضي المفتوحة بشكل رئيسي ، أو عندما تكون الأعمال الكبيرة للمبنى الحالي قد غيرت بشكل فعال حرف. عندما يكون جزء من الأرض فقط للتخلص قد تغير جوهريًا في الشخصية ، فإن الالتزام بتقديم العرض لن ينطبق إلا على الجزء الذي لم يتم تغييره.

تنطبق القواعد أيضا على الأراضي المكتسبة بموجب أحكام اللفحة القانونية.

القواعد لا تنطبق في المكان:

  • تنتقل الأرض إلى هيئة أخرى لتتولى بعض أو جميع وظائف أو التزامات الإدارة التي تملك الأرض حالياً.
  • عمليات التصرف لأغراض مبادرة التمويل الخاص أو مشاريع الشراكة العامة الخاصة.
  • الأراضي المنقولة إلى هيئة الأنهار الوطنية (الآن وكالة البيئة) أو الأراضي التي حصلت عليها إلزامياً من قبل وكالة البيئة أو شركات خدمات المياه والصرف الصحي نتيجة قانون المياه لعام 1989 أو التي اكتسبتها لاحقاً عن طريق الإكراه.

في 29 أكتوبر 2015 ، نشرت الحكومة توجيهات بشأن الشراء الإلزامي ، وقواعد Crichel Down للتخلص من فائض الأراضي التي اكتسبها ، أو تحت تهديد الإكراه.

في 22 سبتمبر 2017 ، أعلن وزير الإسكان والتخطيط ألوك شارما عن حزمة أخرى من التدابير لتبسيط وتسريع عملية الشراء الإجبارية. انظر //www.gov.uk/government/publications/compulsory-purchase-process-and-the-richel-down-rules-guidance

موصى به

شارع 10 داوننغ

بيئة طبيعية

دليل عملي عن الصحة في مدن الحدائق