{h1}
مقالات

Decent Homes قياسي

Anonim

تم طرح فكرة معيار ديكنز هومز لأول مرة في عام 1997 ، عندما نظرت حكومة المملكة المتحدة في وجود 2.2 مليون منزل غير لائق.

في يوليو / تموز 2000 ، أعلنت الحكومة هدفاً لـ: 'التأكد من أن جميع المساكن الاجتماعية تلبي معايير الحشمة بحلول عام 2010 ، عن طريق خفض عدد الأسر التي تعيش في الإسكان الاجتماعي والتي لا تفي بهذه المعايير بمقدار الثلث بين عامي 2001 و 2004 ، مع معظم التحسن الذي يحدث في مناطق السلطة المحلية الأكثر حرمانًا.

وسّعت مراجعة الإنفاق لعام 2002 هدف المنازل اللائقة للقطاع الخاص بحيث ينطبق على الإسكان الاجتماعي ، أي تلك المملوكة من قبل السلطات المحلية ومالكي العقارات المسجلين (المعروفين عموماً باسم جمعيات الإسكان) والمساكن الخاصة التي تشغلها المجموعات الضعيفة.

تم نشر إرشادات حول كيفية تقييم المعيار في يوليو 2001 ثم تم تحديثها في أبريل 2002 ومرة ​​أخرى في عام 2004. وفي عام 2006 تم تعديل المعيار بعد تطبيق قانون الإسكان لعام 2004.

يتطلب الحد الأدنى من المعايير ما يلي:

  • يجب أن يكون العقار خالياً من مخاطر الفئة 1 بموجب نظام تصنيف صحة وسلامة الإسكان.
  • يجب أن يكون في حالة معقولة من الإصلاح.
  • يجب أن يكون لديها مرافق وخدمات حديثة بشكل معقول.
  • يجب أن توفر درجة معقولة من الراحة الحرارية.

يمكن أن تفشل خاصية The Decent Homes Standard إذا كان هناك ، على سبيل المثال ، رطوبة مستمرة ، أو نظام كهربائي في حالة سيئة ، أو حمام أو مطبخ غير ملائم ، أو بارد جداً.

يقع على عاتق السلطات المحلية واجب اتخاذ إجراءات إنفاذ فيما يتعلق بأخطار الفئة 1 والسلطة التقديرية للتصرف فيما يتعلق بأخطار الفئة 2.

في عام 2010 ، الموعد النهائي الأصلي الذي يجب إدخال التحسينات على العقارات ، وجد مكتب مراجعة الحسابات الوطني (NAO) أن أكثر من مليون منزل اجتماعي قد تم تحسين البرنامج. ومع ذلك ، اقترح أن '.

هناك مخاطر على كل من إنجاز البرنامج وما تم إنجازه حتى الآن إذا لم يتم وضع آلية تمويل موثوقة لتسليم ما تبقى من البرنامج والحفاظ على المنازل وفقًا لمعايير لائقة. ولا تزال مئات الآلاف من العائلات تعيش في عقارات ليست دافئة أو مناخًا ضيقًا أو في حالة إصلاح معقولة.

لا يزال يشار إلى المعيار من قبل الحكومة المحلية والمركزية ، ومع ذلك ، فإن الجمعيات الخيرية للإسكان ، حيث أن أحدث إصدار من المعيار لا يزال يشير إلى موعد نهائي للتحسينات لعام 2010 ، لم يعد وضعه واضحا.

في عام 2012 ، اقترح معهد تشارترد للإسكان أن هناك حاجة للتحرك إلى الأمام ، مشيرا إلى أن هناك حاجة إلى معيار جديد ، لا سيما لمواجهة التحدي المتمثل في رفع كفاءة الطاقة من الأسهم ومعالجة القضايا البيئية على نطاق أوسع في العقارات. '

موصى به

شارع 10 داوننغ

بيئة طبيعية

دليل عملي عن الصحة في مدن الحدائق