{h1}
مقالات

تعتبر تفريغ شروط التخطيط

Anonim

أعلن خطاب الملكة في 4 يونيو 2014 أنه سيتم تقديم مشروع قانون البنية التحتية في الدورة البرلمانية 2014-2015. ومن بين الأحكام الأخرى ، سيسمح مشروع القانون بأن تُنفذ بعض أنواع شروط التخطيط في إنكلترا عند التطبيق إذا لم تقم سلطة التخطيط المحلية بإخطار المطور بقراره خلال فترة زمنية محددة.

وهذا يعني أن موافقة سلطة التخطيط المحلية أو موافقتها أو موافقتها على الشرط قد اعتبرت حتى لو لم يكن لديها موافقة خطية فعلية. ويهدف هذا إلى تحسين استخدام شروط التخطيط وتمكين التنمية من البدء بسرعة أكبر بعد منح إذن التخطيط. لا ينطبق التصريح المفترض إلا على شروط التخطيط المرتبطة بإذن التخطيط عندما يتم منحه والتي تتطلب موافقة إضافية من سلطة التخطيط المحلية بشأن المسائل التفصيلية.

في 4 نوفمبر 2014 ، أعلنت الحكومة أنها ستمضي قدمًا في تطبيق إجراءات تسمح بتصريف شروط التخطيط . جاء ذلك بعد مشاورة فنية حول مجموعة من المقترحات لتبسيط نظام التخطيط الذي تم تنفيذه في الفترة بين 31 يوليو 2014 و 29 سبتمبر 2014 والذي تضمن التشاور حول التفاصيل الإجرائية لقياس التفريغ المعتبر.

واقترحت المشاورة أن التفريغ الذي يتم اعتباره لن يتم تطبيقه تلقائيًا ، ولكن فقط بعد أن يقدم مقدم الطلب إشعارًا على سلطة التخطيط المحلية. تم اقتراح أن يقوم مقدم الطلب بإخطار السلطة المحلية باعتزامه تنشيط التفريغ المعتبر بعد فترة 6 أسابيع مع فترة إخطار بحد أدنى مدتها أسبوعان.

نتيجة المشاورة التي اعتبرت تفريغ شروط التخطيط: وجدت استجابة الحكومة للتشاور أن الإجراء المقترح حظي بتأييد واسع. ومع ذلك ، كان هناك بعض القلق بشأن العبء الذي ستقع على عاتق السلطات المحلية ، حيث أشارت السلطات المحلية إلى التأخيرات التي تسببها الأطراف الثالثة والقيود المفروضة على الموارد كأسباب للتأخير. كان هناك أيضا اقتراح بأن هذا الإجراء يمكن أن يحول التركيز من أولويات التخطيط الأخرى.

ومع ذلك ، أكدت الحكومة عزمها على تقديم تشريع ثانوي مساند على التفاصيل الإجرائية لإبراء الذمة عندما يتم تأكيد السلطة الأولية ، مع الإعفاءات التالية:

  • تخضع الشروط المرتبطة بالتطوير لتقييم الأثر البيئي.
  • من المحتمل أن يكون للظروف المرتبطة بالتطوير تأثير كبير على موقع أوروبي مؤهل.
  • الشروط المصممة لإدارة مخاطر الفيضانات.
  • الشروط التي تتطلب اتفاقية بموجب المادة 106 من قانون تخطيط المدن والقرى لعام 1990 (التزامات التخطيط) أو المادة 278 من قانون الطرق السريعة (تعمل على الطرق السريعة القائمة).
  • الشروط التي تتطلب الموافقة على تفاصيل لأذونات التخطيط المخطط تتطلبها الأمور المحجوزة.
  • الشروط المتعلقة بالتحقيق ومعالجة الأراضي الملوثة.
  • الشروط المتعلقة بالسلامة على الطرق السريعة.
  • الشروط المتعلقة بالمواقع ذات الأهمية العلمية الخاصة.
  • الشروط المتعلقة بالتحقيق في الامكانات الأثرية

في 8 ديسمبر 2014 ، خلال مناقشة القراءة الثانية حول مشروع قانون البنية التحتية ، اقترح وزير النقل جون هايز أن شروط التخطيط التي تتوافق مع سياسة التخطيط الوطني قد تكون معفاة من نظام التفريغ المعتبر. المرجع البرلمان ، بيل البنية التحتية.

في أبريل 2015 ، تم إدخال شروط التخطيط المفترضة في قانون تخطيط المدن والقرى لعام 1990 بموجب قانون البنية التحتية لعام 2015. وترد تفاصيل هذه الأحكام في أمر تخطيط المدن والبلد (إجراء إدارة التطوير) لعام 2015.

اكتشف المزيد

موصى به

فيلا سافوي

برج M6B2 للتنوع البيولوجي

زاوية خارجية