{h1}
مقالات

الإضافات إلى حدود زمنية لتنفيذ أذونات التخطيط الحالية

Anonim

بشكل عام ، عند منح إذن التخطيط ، يجب أن يبدأ التطوير في غضون ثلاث سنوات. والقصد من وراء هذا الحد الزمني هو منع تراكم أذونات التخطيط التي لم يتم تنفيذها ، أو 'الخدمات المصرفية للأراضي "من قبل المطورين. كما يسمح المجالس لمراجعة ملاءمة التنمية في ضوء الظروف التي قد تكون قد تغيرت على مدى فترة ثلاث سنوات.

ومع ذلك ، في عام 2009 ، قدمت حكومة حزب العمال صلاحيات جديدة تسمح بتقديم طلب لتمديد إذن التخطيط إذا تم منحه في أو قبل 1 أكتوبر 2009. وكان هذا ردا على الركود الذي أعقب أزمة الائتمان عام 2008 ، مما سمح للأذونات الحالية تستمر حتى تستعيد الظروف الاقتصادية.

في عام 2012 ، مددت الحكومة الائتلافية الفترة الزمنية التي يجب أن يمنح خلالها الإذن الحالي لسنة واحدة. ويعني هذا أنه يمكن تقديم طلب لاستبدال تصريح تخطيط قائم طالما كان الإذن الأصلي قد منح قبل 1 أكتوبر 2010. وظل هذا الأمر مقتصراً على التطورات التي لم يتم تنفيذها بعد.

في نوفمبر 2013 ، أعلنت الحكومة أن الإجراء لن يتم تجديده.

وقال وزير التخطيط آنذاك ، نيك بولس ، إن إلغاء هذا الإجراء المؤقت من شأنه أن "يزيد الحافز على المطورين للبدء في الموقع قبل انتهاء صلاحية الإذن". وانتقد المطورين هذه الخطوة ولكنهم رحبوا من قبل معارضي الأعمال المصرفية للأراضي.

منذ هذا القرار ، كان على مطوري البرامج الذين لديهم إذن تخطيط غير مطور النظر بعناية في استراتيجيتهم. في حين يمكن أن تبدأ في بعض الأحيان الحد الأدنى من الأعمال حتى يتسنى تجنب الإذن بالانصياع ومن ثم إعادة تقديم الطلب ، يمكن أن تكون هناك شروط ما قبل البدء أو تحريك مسؤولية البنية التحتية للمجتمع (CIL) أو اتفاقيات القسم 106 التي يمكن أن تتكبد تكاليف إذا بدأت الأعمال.

موصى به

شارع 10 داوننغ

بيئة طبيعية

دليل عملي عن الصحة في مدن الحدائق